1단계: 기본 계획 및 토지 확보

• 건축 계획 수립: 건물의 규모, 사용 용도, 콘셉트 등을 정합니다.
• 예산 및 수익성 검토: 예상 건축비, 공사비 조달 방법, 제도 금융 이용 방안 등을 검토합니다.
• 토지 매입: 건축할 땅을 확보합니다.

2단계: 설계 및 인허가

• 건축사 선정 및 설계: 건축사(전문가)를 선정하여 건물의 기본 설계 및 실시 설계를 진행하고, 필요한 도면을
  완성합니다.
• 건축 허가 신청: 지자체에 건축 허가(또는 신고)를 신청하고 허가서를 교부받습니다.

3단계: 시공 준비

• 시공사 선정: 여러 건설사에 견적을 받아 비교한 후, 시공사를 선정하고 계약을 체결합니다.
• 착공 신고: 시공사와 함께 공사 시작을 알리는 착공 신고를 합니다.
• 가설 공사 및 부대 공사: 실제 공사 시작 전, 현장 개설, 가설 시설 설치, 지하수 개발, 오수/우수 관로 공사 등을 준비합니다.

4단계: 공사 및 준공

• 시공: 토공사, 골조 공사, 마감 공사 등 본격적인 건축 공사가 진행됩니다.
• 사용 승인 (준공): 건축물이 완성되면 지자체에 사용 승인을 신청하고, 최종적으로 건축물대장을 작성하고
  세금을 납부합니다.